买房需要考虑哪些方面

买房需要考虑的内外因素:
①房地产政策调控。
主基调鼓励支持合理的住房消费需求，推进房地产良性循环。多关注房地产行业的相关政策，国家和本地的调控政策和金融政策。
②开发商的品牌。
选择口碑和实力俱佳的开发商至关重要，降低风险。
③自身经济状况。
有多大的力办多大事，预算好购房资金，不鼓励过度消费，超出自身能力之外。因此要提前了解每种付款方式，选择合适的付款方式，如果采用按揭贷款，贷款的条件和利息要了解，评估能否符合和承受，另外还要尤其注意征信情况。
④当地房地产市场情况。
了解当地房地产市场发展情况和楼盘详情，选择购房时机。
⑤地理位置。
周边商业设施要充足，生活和购房方便。交通要发达，这样去哪都很便捷。