楼梯房公摊面积一般是多少？

一、楼梯房和电梯房的公摊面积差别

楼梯房的公摊面积一般要比电梯房的公摊面积小一些，因为楼梯房省去了电梯井的位置。公摊面积是指每套房屋依法应当分摊的公用建筑面积，包括楼梯、道路、电梯等。而每座楼房的公摊面积是不一样的，以楼房实际面积为准。

二、公摊面积的影响因素

公摊面积的大小取决于房屋的总面积，一般来说，房子面积越大，公摊面积越大。公摊面积大的小区，居住舒服度更高、配套更完善等。而楼梯房由于没有电梯井，公摊面积相对较小，因此价格也相对较低。

三、处理公摊面积纠纷的方法

1、直接找开发商协调：业主可以联名起来，要求开发商给出明确合理的解释。如果开发商不解决问题，可以通过媒体监督来解决，但需要耐心处理。

2、向测绘部门或房地产行政主管部门反映：可以要求测绘单位重新进行测量，但这需要付费，并且成本较高。

3、通过法院诉讼：如果和开发商协商不成，可以向法院起诉，由法院指定测绘单位重新测量。但这种方法费用高，耗时长。

楼梯房的公摊面积一般为房屋总面积的10%左右，比电梯房的公摊面积要小一些。公摊面积的大小取决于房屋的总面积，房子面积越大，公摊面积越大。处理公摊面积纠纷可以通过与开发商协调、向测绘部门反映或通过法院诉讼来解决。