房贷时如何开具收入证明？

一、银行要求

每家银行对于收入证明的要求不同，有的是银行有统一的格式，有的没有要求。在开具之前，应该咨询贷款银行，了解他们的要求。如果有统一的格式，可以向银行索取一份；如果没有，只需写清楚收入情况即可。一般情况下，银行会提供一张打印好的空的收入证明，按实填写即可。

二、单位开具

收入证明一般由单位的人事部门或财务部门填写开具，一定要加盖公章才有效。收入金额应该是月供的2倍，当然是越多越好，因为收入越高银行批贷的可能性越高。但一定要如实填写，因为银行会向单位核实。

三、营业主提供

营业主也需要向银行提供收入证明，同时还需要提供公司资料，如营业执照正副本、组织机构代码证、税务登记证、对公账户近半年流水等。如果是自由职业者有存款，可以提供存款证明；如果没有，可以前往有收入进账的银行办理流水单，流水单可以证明持续收入。

四、避免开假证明

开假收入证明涉嫌违法。有些人通过开假收入证明贷款买房，如果被银行识破，即便已经放款，也可能被要求一次性提前还款、撤销贷款合同。严重的还可能承担法律责任，这样不仅增加了短期内的资金压力，房子也可能买不成。因此，应该如实提供真实的收入证明。

房贷时开具收入证明是必要的步骤，根据银行要求提供真实的收入证明可以增加贷款批准的可能性。避免开假证明，保持诚信，是购房过程中的重要原则。