买房贷款利率

买房的贷款利率和贷款额度、贷款时间有关，而且现在国家也在管控买房的利率，就目前来说已经比之前的贷款利率要下调很多，在大部分的城市最低可以享受首套房4.25%的利息，大家是否能够享受利息还是要看个人的资质，贷款利率需要与购买者所申请的业务类型，信用状况和担保模式等因素相结合，需经办网点审批后才能确定。
贷款买房的条件：
①　年龄在18-60岁的自然人。
②　具有稳定职业，稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。
③　借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。
④　有合法有效的合同，协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。
⑤　有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款。
⑥　有贷款行认可的资产进行抵押或质押，有足够代偿能力。