买房要不要买车位，你需要考虑这些因素

一、车位的保价值

现在的汽车越来越多，车位的紧张程度也在逐渐增加。从车位的保价值来看，购买车位是一个不错的选择。即使我们暂时没有车，车位也可以出租，减轻经济负担。

二、停车便捷

拥有自己的车位可以方便自己停车。如果小区车位不够，不得不将车停在外面，会增加车辆被刮伤、损坏和被偷的风险，还可能被贴罚款。所以在自己的小区拥有车位是比较放心的选择。

三、小区车位预留情况

有些小区的车位供应比较充足，可以满足业主的需求。但是一些精明的开发商会故意预留很少的地面停车位，导致停车难的问题，从而提高地下车位的价格。购买车位时需要考虑小区车位的预留情况。

四、购买车位的几点建议

1、闲钱是否充裕：如果经济条件宽裕，购买车位是一个不错的投资方式。

2、考虑小区的入住率：如果小区的入住率较低，购买车位可能没有必要。

3、小区物业对外来车辆的管制是否严格：如果小区对外来车辆乱停乱放的管制不严格，即使有足够的车位也可能面临停车位紧张的问题。

4、小区未来是否会建设新的停车场：如果小区车辆增多，可能会建设新的停车场，这也需要考虑。

五、不同车位类别及产权

1、地面停车场：地面停车位的产权归开发商所有，但如果未被计入业主的购房面积中，则属于规划范围内用于停放车辆的区域，产权归开发商所有。

2、地下车位：地下车位的产权归开发商所有，但如果计入业主的公摊面积中，则产权属于全体业主所有。

3、人防工程车位：人防车位的使用权由城市的人防办公室授权给建设机构，建设机构可以将使用权转让给个人和机构，但转让期限不得超过20年。

4、机械车位：机械车位无法办理产权登记，只能由开发商对外进行出租。

购房者在购买房产后是否购买车位需要考虑多个因素。根据自身经济状况和小区情况来决定是否购买车位，同时要了解车位的产权情况。