农村宅基地纠纷处理方法及原则

农村宅基地纠纷是农村地区常见的问题之一。为了解决这些纠纷，有一些处理方法和原则需要被遵守。

一、协商解决

一般来说，当发生宅基地纠纷时，双方首先应该尝试自行协商解决。只有在协商无果的情况下，才能诉诸行政解决。

二、行政解决

个人与个人之间或个人与单位之间的宅基地争议，应由乡级或县级以上人民政府进行处理。行政解决是一种常见的处理方式。

三、司法解决

如果当事人对行政处理结果不满意，可以在规定时间内进行司法处理。一般情况下，必须经过行政处理才能申请司法处理。但对于涉及侵害土地所有权或使用权的情况，当事人可以直接向人民法院起诉，无需经过行政处理。

在处理宅基地纠纷时，有一些原则需要被遵守。

一、保护国家和集体宅基地所有权

处理宅基地纠纷的首要原则是保护国家和集体的宅基地所有权。个人不得以任何形式非法占用、转让或买卖国家和集体所有的宅基地。

二、保护公民合法宅基地所有权

公民在取得宅基地时，相关政府部门会颁发使用权证书。对于公民已经合法取得的宅基地，任何单位和个人都不得侵占。对于非法侵占宅基地的行为，应给予法律制裁。

三、宅基地使用权随房屋转移

在农村房屋买卖或继承转移时，房屋所占的宅基地使用权应随房屋一起转移。这是处理宅基地纠纷的另一个原则。

农村宅基地纠纷的处理方法包括协商解决、行政解决和司法解决。处理宅基地纠纷的原则是保护国家和集体宅基地所有权，保护公民合法宅基地所有权，并使宅基地使用权随房屋转移。