网签需要注意什么事项

一、调查产权状况

在网签前，买方应要求卖家一同到房产局查验房产证的真伪，确保房屋没有被法院查封或抵押。此外，还要确认房屋是否有房屋共有权人，如果有，买方需要与所有共有人签订房屋买卖合同。

二、采用标准合同文本

在准备网签时，一定要使用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列的条款逐条填写，避免马虎导致问题。

三、注意合同中的权利和义务

合同中涉及的方面很多，文字也特别多，因此要仔细研究合同，避免出现问题。特别要注意附加条款，有些卖家可能会在合同上加入一些霸王条款，购房者要认真阅读并了解。

四、确认交房日期

在网签时，购房者要明确规定交房日期，并注明卖方不能按时交房需承担的责任，以避免后续纠纷。

五、资金托管

网签手续办理完毕后，要及时办理资金监管和转移登记手续。购房者最好选择资金托管的方式，因为资金托管更加安全可靠。

购房者在进行网签前需要注意以上事项，以确保交易的顺利进行。