连廊房的作用和问题解析，购房需谨慎选择

一、连廊房的作用

连廊房通常用于两梯多户的设计中，通过中间的走廊将两个不同单元连接在一起，方便互相使用电梯出行。连廊房的真正作用是为了让中间户实现“南北通透”，这样的房子才比较好卖。在两梯四户的楼房中，通常两个边户都会比较受欢迎，户型面积比较大，采光通风都很不错。但两个中间户门口是电梯走廊，两边都有屋子，就没法实现南北通透，很难卖出去。于是增加中间的“连廊”后，中间户能够增加一面窗户，对于室内通风换气都非常不错，这样房子也更加容易卖出去。而且这样能够在出现特殊情况时让住户通过隔壁单元的电梯进行逃生或是出行，大大增加了房屋的便利性和安全性。

二、连廊房存在的问题

一般连廊房的两侧房子很受大家的欢迎，而中间户虽然采光和通风都得到了一定的保证，但是它的私密性却差了许多。有些中间户窗外就是走廊，如果不挂窗帘，站在外面就能对室内的情况一览无余。而且这样的结构对于防盗等安全问题都会造成隐患。最后也有人担心房子和走廊形成的“天井”可能长时间居住可能会积累垃圾影响卫生环境。

三、购房需谨慎选择

在购房时，选择什么样的户型是比较好的呢？首先，整体方正的户型是比较理想的选择，各个房间和功能区域的形状是方正的矩形，利用率较高。其次，通透性好的房子也是值得考虑的，室内的空气流通性强，采光也好。此外，动线是否合理也是一个重要因素，好的动线能够提升小户型的利用率。最后，功能分区明确也是购房时需要注意的问题，合理划分休息区、活动区、厨房与洗漱间等功能区域，避免公私分区不当。

购房者在选择连廊房时需综合考虑以上因素，权衡利弊，谨慎做出决策。只有选择适合自己需求的连廊房，才能真正享受到它的便利和舒适。