个人房产税如何征收

现在我国对于个人房产税的征收还处于试行阶段，并不是所有的城市都在执行房产税，而且执行房产税的标准，每个城市也各有不同。
①房产税采用分段累进税率，年税率为0.8%到20%，超过免税面积落年税率为0.8%，超过免税面积落在基本居住套数外第一套的部分，税率为3%，在基本居住套数外第二套的部分，税率为5%，在基本居住套数外第三套的部分，税率为10%，在基本居住套数外第四套或以上的部分，税率为20%。套数排序以房屋购置时间为准。②免税面积按照套数排序依次扣除，与家庭外成员联名持有房产的，也计为单独一套，面积按注明产权比例或平均分摊。
个人房产税征收对象是房产，按房产出租的租金收入计征的，税率为12%，但对按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收个人房产税。