毛坯房交房标准流程及验收要点

一、门窗质量验收

首先要检查门的密封度，可以用一张铜版纸塞到门缝中，然后关上门，扯一下纸，如果不能扯出来，说明门的密封度好。另外，还要检查门能否自动合上。

对于窗户，要注意是否有划痕、磕碰、缺损，五金件是否灵活、滑润。特别要注意隐性纱窗的质量，这是最容易出现问题的部分。

二、电气设备验收

首先要检查闸箱，确认是否分了正确的路数。可以逐路合闸，看每个路是管什么的。同时，还要检查灯和插座的质量。

需要注意的是，由于装修时业主会更换开关，所以开关的质量不作为验收的依据。

三、屋面工程验收

屋面工程要进行蓄水、淋水试验，确保没有渗漏。如果发现问题，需要及时解决。

四、防水要求验收

有防水要求的房间地面，要按照防水层进行验收。需要进行两次蓄水试验，确保无渗漏。

五、预留再装修的高度尺寸

在交房时，要预留再装修时的高度尺寸，以方便后续装修。

毛坯房交房标准流程包括门窗质量、电气设备、屋面工程等方面的验收。通过对这些要点的检查，可以确保交付的房屋质量符合标准。