新房交房注意事项及验收要点

新房交房是购房者迎来的一个重要环节，为了确保交房后的居住质量，购房者在交房时需要注意一些问题，并进行相应的验收。下面是一些需要注意的事项和验收要点：

一、插座和开关

在交房时，购房者需要检查所有插座和开关是否正常工作。可以使用电笔或充电器等工具进行检查，确保每个插座和开关都能正常使用。

二、窗户

购房者需要仔细检查窗户的玻璃是否有疤痕或划痕，同时还要检查窗纱是否完好。此外，还需要注意窗户开启时是否会碰到墙面，以免损坏。

三、电话线和宽带接口

购房者需要检查电话线和宽带接口的质量是否良好，并确保其固定牢靠，以免使用时出现问题。

四、暖气片和阳台护栏

购房者需要检查暖气片和阳台护栏是否牢固，以确保使用时的安全性。

五、灯和开关

购房者需要检查每一个灯和开关是否正常工作，以确保居住时的照明和用电安全。

六、水龙头

购房者需要检查每一个水龙头是否正常工作，以确保居住时的用水便利。

七、查验相关文件

在收房时，购房者需要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》，以确保房屋面积和相关信息的准确性。

八、注意窗户合页和水管

购房者还需要注意窗户合页和水管的问题，确保其正常使用，避免出现不必要的麻烦。

通过以上的注意事项和验收要点，购房者可以在交房时更加细致地检查房屋的各个方面，确保居住质量和舒适度。