个人出租房出租流程及注意事项

一、确定预租区域

首先，租客要明确换租房想实现的具体条件，如选择与工作单位近的区域、重点商圈附近或者交通便利的小区，以公交出行为主还是选择地铁沿线等等。有了房源选择的大致意愿，才能更好地确定租房区域，有效避免选房的盲目性和低效性。

二、锁定租房的区域范围

经过第一步的筛选，购房人应该提前规划的大致位置。这一步骤的目的可以使选房区域范围缩小到某个商圈或某个大型社区，能够缩短选房时间。

三、对房屋情况及租金水平有一个明确的预期

在租房前，要对房屋居室、楼层、配套设施的要求有一个明确的预期，同时要预计支付租金的价格水平段。前期的租房规划对快速锁定房源非常有利。

四、出租房屋注意事项

1. 房屋状况检查：在入住之前，需要检查电、水路电路是否已经老化，以及设计是否能够满足大功率电器的使用，水管是否通畅等等。如果忽略了这些问题，可能会带来一些不必要的麻烦。

2. 屋内配置：有些房东为了节省成本，在配置家用电器时可能会选择二手货，所以在看房时要仔细检查家具的使用年限，向房东了解煤气用具、淋浴器等使用时要注意的问题。

3. 周围环境：居住的环境很重要，如果因为环境不好而影响到生活，那就有些不合算了。在看房时，要检查房子是否临近马路、集市等，门窗旁边是否放有垃圾箱，以及自己租住的房子前面是否有高楼而影响采光等。

个人出租房的出租流程包括确定预租区域、锁定租房的区域范围和对房屋情况及租金水平的预期。在出租房屋时，需要注意房屋状况检查、屋内配置和周围环境等因素。只有在充分了解这些流程和注意事项的情况下，才能更好地选择适合自己的出租房源。