买房要缴纳哪些税？了解一下！

一、契税

根据房屋的面积和性质，契税的税率有所不同。普通住房的契税税率为1%，90-144平的普通住宅为1.5%，超过144平的为3%，非住宅为3%。一般情况下，契税会与首付款一起缴纳，由开发商代收。

二、印花税

在订立合同时，需要缴纳总房款的0.05%作为印花税。一般与首付款一起缴纳，方便开发商办理合同登记和房产证手续。

三、银行按揭费用

如果选择按揭贷款，签合同时需要缴纳银行按揭费用。不同银行的收费项目有所差别，一般包括抵押登记费、权证印花税和保险费等。

四、维修基金

购房款的2%-3%作为公共设施和共用设备的维修基金。收费标准根据是否含电梯和试点楼盘的不同而有所差异。购房者可以选择自行交存或由开发商代收。

五、权属登记费

办理房产证需要缴纳80元的权属登记费。

六、交易手续费

住宅的交易手续费为建筑面积乘以3元/㎡，非住宅为建筑面积乘以11元/㎡。

以上是买房需要缴纳的主要税费，购房者在购房预算中要考虑到这些费用。了解清楚各项税费的计算方法和收费标准，可以帮助购房者更好地规划购房预算，避免因税费问题造成的经济压力。