新房交房时要求开发商出示哪些材料？

一、建筑用地规划许可证

根据城市规划的要求，开发商在征用划拨土地前需要向土地管理部门申请建筑用地规划许可证。这个证件是项目位置、高度、容积率等符合城市规划的法律凭证。

二、建设工程规划许可证

建设工程规划许可证是建设单位获得的法律凭证，证明该建设工程项目符合城市规划需求。

三、国有土地使用证

国有土地使用证是经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁布的国有土地使用权的法律凭证。根据土地性质的不同，使用期限也有所区别，住宅用地使用期限为70年，商业用地为40年，综合用地为50年。

四、建设工程开工证

建设工程开工证是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。没有建设工程开工证的建筑属于违章建筑，不受法律保护。

五、商品房销售(预售)许可证

商品房销售(预售)许可证是市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准性文件。如果是现房，开发商只需出具竣工备案表。

购房者在交房时需要携带购房合同、收房通知单、身份证、户口簿以及单身当地民政局出具的单身证明或已婚结婚证、离婚离婚证或法院判决书等相关证件。同时，购房者在接收钥匙前要确保开发商提供了房屋竣工验收备案表，缺少任何一项都会导致楼盘无法入住。

购房者在交房时要求开发商提供上述材料和证件，以确保房屋的合法性和权益的保障。如果开发商未能提供相应的法律凭证或有其他问题，购房者有权追究开发商的逾期交付违约责任。