如何申请组合贷款，一步步教你办理成功

一、到贷款银行提出借款申请

购房者需要携带房屋买卖合同、商品房售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章等材料到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款。夫妻双方申请住房公积金贷款的还需携带结婚证或其他夫妻关系证明，并填写“个人住房公积金贷款(组合)贷款申请书”。

二、银行审核

银行会对购房者提交的贷款资料进行审核，判断购房者是否符合贷款条件，并计算贷款额度和期限。

三、签订借款合同

如果银行审核通过，购房者需要与银行签订贷款合同和抵押合同（不用房屋担保的签订质押合同）。

四、办理贷款担保手续

购房者需要到产权部门办理贷款担保手续，即抵押登记手续。

五、办理住房抵押保险手续

购房者在完成房产的质押或抵押后，需将办理产权证的资料连同房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料一并交给贷款银行办理房屋保险手续。

六、银行划款

购房者按约定的时间去贷款银行办理领款手续，资金会直接划入售房单位。

通过以上步骤，购房者可以顺利申请组合贷款，实现购房梦想。记得在办理过程中注意准备所需材料，并与银行保持良好的沟通和配合。