买房前必须了解的法律知识，避免后悔

一、开发商收取选号费是否有法律依据

二、开发商收取"订金"后，若开发商违约，是否应当双倍返还

三、开发商收取"定金"后，是否无论何种原因导致未能签署《商品房买卖合同》，都要双倍返还

四、开发商所取得的"五证"和"两书"，具体指哪"五证"和"两书"

五、开发商没有向业主出示"五证"，所签署的《商品房买卖合同》是否有效

六、双方签订《商品房买卖合同》后，在《商品房买卖合同》尚未办理预售备案登记前，购房人反悔，不想继续履行《商品房买卖合同》，是否可以单方面解除合同

七、购买精装修的商品房过程中，开发商在《商品房买卖合同》附件中，关于装修标准的约定，只有装修材料的品牌或同等档次，没有装修材料具体规格型号，该怎么办

八、商品房交付时，开发商要求业主一并缴纳契税、公共维修基金和产权证代办费，是否合理

九、开发商要求在收楼时，必须先和前期物业公司签署《物业管理合同》并缴纳一年的物业费后，才能在物业公司领取钥匙，是否违法

十、收楼时，开发商要求购房人支付燃气初装费，否则不予交房。购房人是否应当缴纳燃气初装费

以上是买房前必须了解的法律知识，希望能帮助到大家。购房是一项重大的决策，了解相关法律知识能够保护自己的权益，避免后悔。如果在购房过程中遇到问题，建议及时咨询专业人士或向相关部门投诉，以维护自己的合法权益。