小高层与高层的区别及特点

小高层的建筑结构和高层有所不同。小高层主要以建筑低密度率为主，视野开阔、高绿化，并配备电梯，舒适性较好。而高层主要以安全性为主，采用钢材和钢筋混凝土建造，抗震性强、性能优越。

二、空间利用不同

由于小高层的层数较少，所以在空间利用上占有优势。通过多阳台、多露台的设计，可以发挥多层住宅平面布局的优点，使住宅的有效使用面积大大增加。而高层由于单层面积不大，采用的建筑结构形式较多，对空间利用有一定限制。

三、人口密度不同

小高层和高层的人口密度也有所不同。小高层一般采取一梯两户的格局，乘坐电梯的人数相对较少，具有一定的优势。而高层建筑的一大特点是垂直交通，采用电梯为主要载客工具，人口密度较大，特别是超高层建筑还会对电梯进行分组调度。

四、给人的感觉不同

小高层和高层给人的感觉上有较大的区别。居住在一定高度的高层会在视觉上产生对地面人物、景物失去明确特征的感觉。而小高层的居住能够清晰地看到周围环境和楼下邻居活动，使人感到亲切、舒展，更适合居住。

小高层和高层在建筑结构、空间利用、人口密度和给人的感觉等方面存在一定的差异。选择适合自己需求的住宅类型，是根据个人对舒适性、抗震性和安全性的不同需求来决定的。