清水房交房注意事项及与毛坯房的区别

一、清水房交房注意事项

1、检验门窗质量

在验收时，我们要仔细检查每个房间的门窗质量。可以将一张铜版纸塞到门缝中，关门后扯纸，如果扯不出来说明密封度好。此外，还要检查玻璃、窗框是否完好，玻璃上是否有杂物、水痕、划痕，窗户框是否正常，开窗是否能达到90度，窗外是否贴了防水条，纱窗是否安装好。

2、电气部分

入户后，我们要检查闸箱中的空气开关数量，以确定分路情况。同时，逐一合上每个开关，观察其功能。

3、水路部分

在验收时，我们要检查上水管路是否有跑冒滴漏的情况。对于下水，可以倒水检查流畅程度。防水的检验可采取24小时检验法。

4、墙地顶部分

主要检查墙面的平整度、垂直度和是否有开裂的地方。

5、通风系统

通风系统是一个容易被忽视的问题，我们要特别注意烟道和排风道的情况，以免日后出现问题。

二、清水房与毛坯房的区别

1、装修程度

清水房是没有装修的房子，墙面只是简单的挂了一点水泥，地面也没有处理。而毛坯房则是初装修房，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。

2、验收标准

清水房的验收标准相对较低，只需检查基本的结构和设备是否完好即可。而毛坯房的验收标准较高，需要按照设计文件完成全部装修，并进行各种测试项目。

购买清水房时需要注意以上交房事项，并了解清水房与毛坯房的区别，以便做出明智的选择。