买样板房需要注意的四个要点

一、验房要更仔细

样板房展示周期较长，装修、装饰及设备可能会有损坏。购房者在验房时应注意查看这些地方，并有足够的心理准备。除此之外，购房者可以请专业人员进行验房，他们有专业的验房经验和齐全的工具，能够检查出购房者自己看不到的质量问题。

二、考虑管线及家电位置

样板间通常不设置水、煤气、暖气等管道线路，家电也只是摆设，没有穿墙破洞。但在实际装修时，这些管线会无情地纵横在眼前，可能会导致空间缩小。购房者在购买样板房时要有心理准备。

三、注意采光情况

样板房中的灯光会让房子显得很漂亮、高大、宽敞。但实际的自然采光如何，只有将灯关了之后才能知道。购房者在购买样板房时要留意采光情况，确保房间能够有足够的自然光线。

四、合同中应约定好相关事项

开发商应对样板间的装修质量做出承诺，针对样板房内的软装、硬装产品、保修期应签署补充协议，明确装修和质量问题的解决办法和赔偿方案，最大限度地保护购房者的利益。