开发商不提供房产证怎么办？解决办法一览

一、五证不全

根据《商品房销售管理办法》规定，开发商在交付使用后60日内应提交房屋权属登记材料。如果开发商未按时提交，导致购房者无法取得房屋权属证书，开发商应承担违约责任。购房者可以通过法律途径要求开发商履行责任，或者与开发商协商解决。

二、房屋质量问题

根据《建设工程质量管理条例》规定，只有经验收合格的房屋才能交付使用。如果开发商建造的房屋存在质量问题，无法通过政府有关部门的验收，就无法办理房产证。购房者可以要求开发商解决质量问题，确保房屋符合验收标准。

三、项目仍处于抵押状态

如果开发商没有及时还清抵押贷款，抵押就无法解除，购房者即使签了合同也无法备案，无法办理房产证。购房者可以与开发商协商解决抵押问题，或者通过法律途径维护自己的权益。

四、购房人自身原因

如果购房人未及时递交办证资料或迟延付款，导致办证迟延，开发商无需承担违约责任。购房人应及时履行自己的义务，配合开发商办理房产证手续。

购房者在遇到开发商不提供房产证的情况时，可以根据具体情况选择相应的解决办法。如果无法通过协商解决，可以考虑寻求法律援助，维护自己的合法权益。购房者在购房过程中要保留好相关证据，以便在需要时能够提供证明。购房者也可以咨询专业人士的意见，获取更多帮助和建议。