公司房产税如何计算

房产税是一种针对房产的税收，本文将介绍公司房产税的计算方法和征税知识，帮助大家更好地了解和应对相关税务问题。

一、计算方法

1. 计征契税的成交价格不含增值税。

2. 个人转让房屋的个人所得税应税收入不含增值税，但增值税计入财产原值。

3. 免征增值税的情况下，计税依据不扣减增值税额。

需要注意的是，在计征房产税时，税务机关核定的计税价格或收入不含增值税。

二、征税知识

1. 征税对象是房产，即以房屋形态表现的财产。独立于房屋之外的建筑物不属于房产。

2. 房产税的征税范围包括城市、县城、建制镇和工矿区的房产。其中，城市是经国务院批准设立的市，不包括农村；县城是指县人民政府所在地的城镇；建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇。

3. 房产税的纳税人是产权所有人。如果产权属于全民所有，由经营管理的单位缴纳；如果产权出典，由承典人缴纳；如果产权所有人、承典人不在房产所在地或产权未确定，应由房产代管人或使用人缴纳。

通过了解这些征税知识，公司可以更好地了解自己的纳税义务，并按规定履行相应的税务责任。

以上就是关于公司房产税的计算方法和征税知识的介绍，希望对大家有所帮助。