如何在卖房前先过户，防止被骗

一、房屋估价

在卖房前，建议先进行房屋估价。您可以去一些大中介公司了解市场行情，咨询专业人士或多渠道了解市场走势。根据自身实际情况，加减后确定一个合理的报价。提前做报价的目的是为了在谈价的过程中给自己留有一定的空间余地，同时也可以通过试探性的价格了解市场的反应情况，以供调价准备。

二、挑选有资质大型的房屋中介公司

选择一家诚信可靠的有资质的中介公司是非常重要和必要的，它是保证交易安全的前提。房地产中介机构的资质是由当地市建设委员会审批的，您可以向当地市建委查询。选择一家有资质的大型中介公司，可以提高交易的可靠性和安全性。

三、与中介公司签订协议进行出售

在各方面准备差不多的情况下，与中介公司签订协议，将房屋进行出售。在签订协议时，一定要注意权属证书原件必须由产权人持有。在委托中介进行房屋交易的过程中，很多中介往往以方便代理为由要求房主把房屋权属证书交给中介代为保管。然而，这对售房人是极为不利的。如果在交易过程中发生不可调节的纠纷，中介往往会扣住产权证不还。因此，务必保持权属证书的安全，不要交给中介代为保管。

通过以上步骤，您可以在卖房前先过户，以防止被骗。记住要先进行房屋估价，选择有资质的大型房屋中介公司，并与中介公司签订协议进行出售。同时，不要将权属证书交给中介代为保管，以保证交易的安全性和可靠性。