首次买房应选择大户型还是小户型？

一、考虑家庭结构

根据家庭结构选择合适的户型是买房的重要因素之一。对于单身人士或夫妻二人居住的情况，小户型是一个过渡的选择，满足刚需住宅的需求。而对于家庭成员较多的情况，小户型显然不够用，只能选择大户型的房子。大户型适合一家三口或几代人共同居住，老人和小孩可以互相照顾，享受天伦之乐。

二、考虑经济情况

经济情况是购房选择的重要因素之一。许多人在购房时没有提前做好购房计划，导致入不敷出，生活困难。购买大户型的房屋总价相对较高，加上装修费用，经济压力较大。而购买小户型的房屋总价相对较低，首付价格也不高，月供相对轻松。对于经济条件有限的年轻人来说，选择小户型更为合适，既可以在大都市拥有自己的家，又能省下一部分钱。

三、考虑未来发展前景

除了居住功能，购房还需要考虑未来的发展前景。目前市场上潜在的高端消费者越来越多，他们具有惊人的购买力。再加上国家鼓励生二胎政策的推行，大户型的房子在未来有很好的发展空间。如果购房者经济允许，选择购买大户型的房子也是不错的选择。

小户型和大户型的特点

小户型的房子面积受限，但总价较低，无法完全满足自住购房群体的需求。有些人会选择用购买一套大户型的钱买两套小户型，一套自住，一套出租。或者将两套房子都出租，获得可观的租金收入。小户型的出租更容易。大户型的房子面积较大，总价较高，对年轻人来说经济压力较大。购买大户型的购房者大多是工作稳定或已经结婚的人。大户型舒适度较高，如果购房者购买地段好的房子并进行装修，成本较高。

首次买房时，应综合考虑家庭结构、经济情况和未来发展前景等因素，选择适合自己的户型。大户型适合多人居住，小户型适合单身或夫妻二人。经济条件有限的年轻人可以选择小户型，既满足居住需求，又能节省开支。对于经济允许且看好未来发展的购房者，购买大户型也是不错的选择。购房者应根据自身情况和需求，量力而行，选择适合的户型。