买房的付款方式有哪些？

一、一次性付款

一次性付款是指在签订正式购房合同后的一定时间内将全部房款支付给开发商。在付款时，可以与开发商协商是否可以留出一定比例的房款，在正式交房后支付，以提供一定的保障。

二、分期付款

分期付款是与开发商达成协议，按照房屋工期和进度的比例进行付款。选择分期付款方式时，需要注意每次付款的时间和工程进度，确保在合同中有明确规定。

三、商业贷款和公积金贷款

除了一次性付款和分期付款，还可以选择商业贷款或公积金贷款的方式进行付款。选择这种方式时，需要留出足够的时间办理付款手续。一般情况下，办理银行按揭的时间不应超过30天，所以需要在签订购房合同后的30天内提供正式资料，以便及时批下来。

买房的付款方式主要包括一次性付款、分期付款和商业贷款等。根据个人情况和需求，选择适合自己的付款方式，确保购房过程顺利进行。