什么时候买房最便宜？冬夏季和调控期是好时机

一、冬夏季房价较低，议价空间更大

从笼统一点来讲，冬天、夏天买房相对来说便宜一些，即七八月份和十二月到来年的二月份。这是因为开发商在年中的6月底和年终的12月底会推出很多促销降价活动，房价优惠条件相对好些。

二、2月份房价最低

从历年的房产成交量来看，受春节影响，2月份的房价和成交量都是最低的。此外，上半年房贷调控力度一般都趋于宽松，房贷利率也相对稳定，购房者去银行贷款会比较容易获得审批，并且还能争取到优惠的贷款利率。

三、根据调控措施随机应变

在国家进行楼市调控期间，也是个不错的买房机会。因为新规出台一般都是以限制房价调控楼市为目的，这样一来，就会给楼市带来一个“制冷”效果，房价普遍会得到一定控制。

四、参加房产交易会或买清盘房

除了开发商年中和年终的两次冲刺业绩降价活动，还可以去现场参加一些房产交易会。这时买房的选择机会会比较多，若碰上促销、送礼等活动也能节省不少开支。