办理了他项权证有哪些权利？

一、租赁权

办理了他项权证的房屋产权人可以将房子出租给他人，并享受承租人每月交的租金。但承租人只享有房子的居住权，不能对房子进行其他处置，如出售给他人使用。需要注意的是，除非租赁合同另有规定，否则属于违法行为。

二、房地产赠与

拥有他项权证的产权人可以将房产无偿地赠与他人。在办理赠与手续前，双方需先将房子解押，并到房管所办理相关手续，否则房子仍然处于被登记状态。

三、典当权

房产典当是指出典人根据双方约定，在一定期限内将自己的房地产以一定典价过渡给承典人的行为。承典人可以占有、使用房屋，在承典期满后，如果出典人无法赎回房子，承典人可以按约定处置房子。

办理了他项权证后，产权人可以享有租赁权、房地产赠与和典当权等权利。但在行使这些权利时，需要遵守相关法律法规，确保合法合规。