买房贷款利息怎么算?

买房贷款利息计算如下：
①等额本息计算公式：每月还款金额即贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕。
②等额本金计算公式：每月还款金额等于（贷款本金／还款月数）＋（本金－已归还本金累计额）×每月利率
买房子选择贷款的方式是常见的，贷款买房是好办的，需有符合银行的规定，并给与合格的申请材料。按照是一手房还是二手房的条件。买的是刚开发的新房子，需以刚买的房产当抵押。
买房子进行贷款办理时，需要将所需材料准备好：
①新房：身份证明，结婚证、房权证、土地证、无房证明、担保公司的担保的证明等。
②二手房：结婚证、土地证、买卖合同、评估报告、房权证、买方夫妻收入证明和无房证明等。