购房贷款利息如何节省？选择合适的贷款方式，缩短贷款年限等方法

一、了解购房贷款利率

在申请贷款买房之前，购房者应该对购房贷款利率了解清楚，然后才能根据自己的需求选择合适的贷款额度。现在购房贷款利息当期贷款期限为5年或以上商业贷款基准利率为4.90%，受限购买限制政策的影响，当地银行对首次置业贷款利率有不同调整。

二、优化购房贷款方式

1、优先考虑公积金贷款：如果购房者平时缴纳了住房公积金，建议优先考虑公积金贷款，因为公积金贷款利率比较低，可以省下一大笔利息。

2、选择等额本金的还款方式：等额本金的还款方式比等额本息的还款方式省了一大笔钱。虽然前期供房压力比较大，但随着时间的推移，房贷月供逐月递减，后面的压力会变小。

3、多付首付：支付较高的首付款可以减少所贷的额度，从而减少利息的支出。

4、缩短贷款年限：选择较短的贷款年限可以减少贷款利息。即便是所贷金额相同的情况下，贷款年限越低，贷款的利息也就越低。

5、选择房贷利率较低的银行：不同银行对房贷利率的上调标准不一样，购房者可以多咨询几家银行，选择房贷利率较低的银行贷款。但需要注意与开发商或房产中介提前沟通，选择他们合作的银行，避免贷款批不下来的情况。

6、提前还清房贷：在房贷的前几年选择提前还清贷款是节省贷款利息的黄金时期，可以省下不少利息。

购房贷款利息是购房者需要重点关注的问题。通过选择合适的贷款方式、缩短贷款年限、多付首付等方法，购房者可以有效地减少贷款利息的支出。在申请贷款买房之前，购房者应该详细了解各家银行的贷款利率，选择最适合自己的贷款方式，以便节省贷款利息，实现购房梦想。