买房子税费是什么意思

买房子税是指买房子时要交的税费，包括契税：普通住宅1.5％。维修基金：应按购房款的2％交纳。印花税：总房款万分之五。物业管理费：业主收房之后就要缴纳物业管理费，但业主可以按月交费，物业公司无权要求业主一次性缴纳物业管理费作为收房入住的条件。
买房子的流程：
①看房。首先应该去现场看房，检查楼盘预售资格的流程里，查商品房预售证。房屋质量可以到现场查看有无墙体裂缝，管道渗漏等问题。还应该上网查发展商资质，查验所选购的住房是否已被抵押。要是选购的住房是由房地产中介代理销售的，了解公司的房地产中介资质等。
②买楼。购房者应慎签认购书。签认购书时常会引发一系列纠纷。因此，为避免过多的麻烦，购房者在决定买房向发展商提出看正式合同样本。
③正式签约。标准格式的购房合同文本并非不能增删。消费者在签购房合同时应该仔细琢磨合同的条款细节。