精装修验房注意事项及步骤详解

精装修房的验收是购房者非常重要的一项任务，只有仔细检查每个细节，确保房屋质量和装修符合合同约定，才能保障自己的权益。下面，小编将为大家详细介绍精装修验房的注意事项和步骤。

一、材料品牌

在验收时，购房者需要核对装修材料确认单上的品牌、款式和型号是否与购房合同中约定的一致。特别要注意水电线路的隐蔽工程，电路布局是否规范，水管是否存在起翘、空鼓等问题。同时，还要检查龙头放水是否存在漏堵，水压是否正常，排水速度是否理想。此外，还要观察给排水管位置是否合理，周围是否有渗水痕迹，是否存在漏水现象。

二、厨卫设备

在验收厨卫设备时，需要检查橱柜门是否能正常开闭，墙面瓷砖和地砖是否存在空鼓，洗菜池下水是否通畅。特别要注意墙面是否存在空鼓，可以用小锤轻击或者用壹元硬币、小木棍检查。此外，还要检测地面是否平坦，可以用乒乓球代替水平仪，如果乒乓球乱滚，说明地面倾斜严重。

三、卫生间

验收卫生间时，要检查天花板是否有渗漏现象，下水管是否通畅，墙面瓷砖是否存在空鼓，卫生洁具是否正确安装。

四、门窗

门、窗、梯是室内装修的重点部分，需要仔细检查。特别要注意木制门框的内侧面是否光洁，平整度是否小于2毫米。此外，还要检查门框的贴面板与墙面是否平行。

五、墙壁

验收墙壁时，要注意是否存在裂缝，屋顶与墙体交界处是否有颜色混杂，与卫生间相隔的墙壁是否有油漆脱落现象。特别要检查墙体转角线是否笔直，墙体是否平整，是否存在裂缝。

在精装修房的验收过程中，购房者还需要注意到精装掩盖下的一些房屋问题。不管是房屋本身还是精装房的装修，各个部位都有保修期，在保修期内发现问题，可以找到负责人及时处理。