买房商贷可以转公积金贷款吗

商贷可以转公积金贷款，前提条件是必须在当地正常缴纳公积金，必须由原住房贷人，借款人及其配偶申请才可以，其他人不能办理转贷业务。 如果购房贷款还没有结清，一定要向银行提出结清申请，银行同意后才能办理。
申请人要信用记录良好，不能有逾期行为，且商业性购房贷款还款是1年及以上。这样购房者就可以携带身份证，户口本，结婚证，房产等材料到商贷行进行申请，待审核通过后就可以签订商贷转公积金合同了。
商贷和公积金贷款的额度是有差异的，一般商业贷款的额度要高，公积金贷款额度低，且审核标准严格。且商贷和公积金贷款的担保方式也是不同的。比如商业贷款是采取的担保方式是抵押和开发商连带责任保证，公积金贷款采取的担保方式则是连带责任保证。