购买期房还是现房？看吉屋网的分析

一、购买现房的优点

购买现房的优点主要有三个方面。首先，现房可以直观地看到房子的实物，购房者可以随时进入房子内部查看，喜欢的话可以立即购买。其次，现房的价格相对稳定，购房者只需要与周围地区、同类型房屋价格相对比就可以确定购买价格。最后，对于短期有居住需求的购房者来说，购买现房是非常不错的选择，因为现房即买即住，无需等待。

二、购买期房的优点

购买期房也有其独特的优点。首先，购买期房可以有更大的选择空间，因为开发商在销售期房时提供了所有房屋，包括朝向好的户型，购房者有更多的选择余地。其次，期房的价格通常会有较大的优惠，因为开发商需要及时收回资金，对销售期房持极大的欢迎态度。最后，购买期房可以更容易把关房屋的质量，购房者可以随时查看工程进度，对于墙体、地板、隐蔽电路等不易看到的情况也可以及时发现。

三、期房与现房的区别

现房指具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房。而期房是指尚未完成建设、不能交付使用的房屋。购房者在购买期房时需要签订预售合同。区分两者的关键在于是否已经取得“大产证”。已经领取“大产证”的商品房属于现房，否则都属于期房。

购买期房和现房各有优点，购房者可以根据自己的需求和情况做出选择。吉屋网提醒购房者，在购房过程中要注意核实房产证和土地使用证的情况，以免上当受骗。