买房商贷转住房公积金

商业贷款可以转住房公积金贷款，但是是需要一定的条件的。首先是原住房贷款的借款人或者买受人的配偶，且商业性购房贷款没有结清并且获得银行同意提前结清贷款的情况，还有商业购房贷款需要还款一年及以上，没有逾期记录信用良好的，房产已经取得房屋所有权证，从未申请过住房公积金贷款，这样抵押权的商业贷款是可以转公积金贷款的。
商业贷款是我国公民向银行申请的一种贷款，只要是参加住房储蓄的居民都可以申请，或者住房开发商和贷款银行进行约定，由相关担保企业为居民贷款提供担保的，也可申请。一般商业贷款利息要高一些，商贷一般是长期贷款，也有短期的贷款，大多都是中长期贷款，房屋贷款主要是商业银行贷款的主要占比，一般是三分之一以上。