购房者买房常犯错误有啥？

一、垫资建楼的开发商风险多

购房者在购房过程中，有时会因为小开发商的楼盘价格较低而受到诱惑，购买了不可靠的小开发商的期房。这样的开发商存在资金短缺的风险，可能导致项目停工，给购房者带来损失。

二、开发商敢售就敢买五证不全的房子是不能买的

很多购房者存在一个误区，认为如果开发商敢售房子，那么手续应该都没问题。然而，五证不全的房子是不能购买的，即使售楼处已经卖房。购房者应该注意房管局的公示，避免购买到问题房源。

三、签合同时嫌弃合同页数太多，干脆不看

很多购房者在签订购房合同时，往往不仔细阅读合同内容，只是按照置业顾问的指示填写合同。然而，当出现问题时，才会想起合同中约定的双方权利与义务。购房者应该重视合同，了解自己的权益。

四、先收房不验房，入住后才发现问题

很多购房者在购买期房后，被通知交房时往往是交完各种税费直接收房入住，没有进行验房。事后才发现配套设施不完善，甚至存在质量问题。购房者应该先验房再收房，避免后续的维权问题。

五、过于相信开发商口头承诺和营销手段

很多购房者听取置业顾问和开发商的宣传资料后，决定购买房屋，往往会被忽悠签订认购书并缴纳定金。事后发现问题想退定金时，却被开发商牵着鼻子走。购房者应该确认购房后直接签合同，不要轻易缴纳定金。

六、贷款买房前不去银行查看信用情况

很多贷款买房的购房者在购房前不对个人信用做调查，而是盲目交定金签合同。到时候发现贷款贷不了，就不得不更换银行或退房，给自己带来一系列麻烦。购房者应该在贷款前了解个人信用情况，避免出现问题。