买房是买二手房好还是新房好

买房是买二手房好还是新房好，有以下判断方法：
①在贷款买房的时候，买新房比二手房好，因为买新房贷款比较容易，贷款年限也更长。
②着急入住的话，买二手房比新房好，因为二手房在购买后交房快，而新房通常是期房，要等很久才能交房。
③在附属设施方面，二手房比新房好，因为二手房的附属设施比较齐全，新房通常还未完善。
二手房与新房各有优势，需要购房者按照自己的实际需求选择：
①二手房是现房，无论是房屋自身的户型，楼层，还是小区绿化，，配套设施，交通情况等。可以立即装修入住，对于首次购房的人来说，相比买新房还可以省去几年的租房费用。
②如果选择购买新房，新房的户型设计一般更加科学实用，更符合现代人的居住理念，居住体验感更好。