房产证上加名字的费用及办理流程

一、无贷房子房产证上加夫妻名字

根据相关证件，夫妻间加名字只需前往当地房地产交易核心的产权变更窗口办理即可。办理费用大约为150元左右，主要包括工本费等。

二、无贷房子房产证上加子女名字

如果房产证上原本已有夫妻两个人的名字，需要加入子女名字时，首先需要前往房地产交易核心对房子进行价格评估，因为这相当于房屋买卖的形式。在办理加名字时，需要根据房屋评估的价格交纳相应的契税。具体计算方法为，将评估价乘以契税税率，再除以3，即为应交的税费。一般来说，估价在100万左右的房子，税费大约在200元左右。

三、办理流程

1. 准备相关证件：夫妻加名字需要提供结婚证等相关证件；加子女名字需要提供夫妻的结婚证、子女的出生证明等相关证件。

2. 前往房地产交易核心：前往当地房地产交易核心的产权变更窗口办理加名字手续。

3. 进行价格评估：如果需要加子女名字，需先对房子进行价格评估。

4. 缴纳契税：根据房屋评估的价格，按照契税税率计算应交的税费。

5. 办理产权变更手续：完成价格评估和缴纳契税后，办理房产证上加名字的产权变更手续。

房产证上加名字的费用主要包括工本费和契税。办理流程相对简单，只需准备相关证件，前往当地房地产交易核心办理即可。加名字时需要进行价格评估，并根据评估价交纳相应的契税。希望本文对您办理房产证上加名字有所帮助。