首次买房有什么优惠政策

首次购房优惠政策：
①暂免征收印花税和土地增值税。
②个人住房公积金贷款利率，各档利率分别下调0.27个百分点。
③贷款利率的下限为基准利率的0.7倍，最低首付款比例调整为20%。
④个人首次购买90平米以下的普通住宅，享受契税利率下调到1%。
⑤个人将购买超过2年的普通住房对外销售的，个人不负担营业税。
⑥免收个人购买普通住房的住房登记费，以及买卖存量房的住房转让手续费。
对于首次购房的界定比较清晰，以购房人为单位，在产权登记信息库中，没有产权登记的或者有产权登记，但是产权是来源于继承，经济适用房等情况时，均为首次购房。可以享受到国家首次购房优惠政策。而对于首次购房查询时，购房合同中的购房人提供本人身份证，商品房买卖合同。若不能亲自查询，可以交由委托人全权代理。