房屋买卖定金合同的撰写要点及注意事项

一、合同双方信息

根据《房屋买卖定金合同》的要求，合同中应包含甲方（出售方）和乙方（预购方）的身份信息，包括身份证号码等。

二、房屋信息

合同中应明确二手房的具体位置、建筑面积、产权人等信息，并注明该二手房的现状和使用情况。

三、定金金额

合同中应明确乙方向甲方支付的定金金额，并约定定金的用途和转化方式。

四、预订期限

合同中应约定乙方预订该二手房的期限，并规定甲方在预订期限内与乙方签订正式的房屋买卖合同。

五、违约责任

合同中应明确双方在违约情况下的责任和后果，包括定金的返还和违约金的支付等。

六、其他条款

合同中还应包含相关税费的承担责任、产权转移登记手续办理、户口迁出等条款的约定。

七、签署和办理手续

合同签署后，双方应按照约定的时间办理产权转移登记手续，并领取房地产证。

八、补充说明

购房者在签订合同前应仔细阅读合同内容，如有不明确或不符合法律规定的条款，应及时与对方协商修改。

房屋买卖定金合同是双方约定的重要文件，双方应遵守合同约定，确保交易的顺利进行。购房者在签订合同前应充分了解合同内容，如有疑问可咨询专业人士。