买房不找中介如何买

买房不找中介，可以按照以下流程来进行交易：
①建立信息沟通渠道。
买方详细的了解房屋产权状况，要求提供合法证件，包括身份证件及其它证件。
②买卖双方通过协商。
对产权状况及成交价格，房屋交付时间，产权办理等达成一致意见后，签订房屋买卖合同。
③共同提出申请，接受审查。
④立契。
审核批准后，双方才能办理立契手续。
⑤缴纳税费。
⑥过户以及贷款的办理。
签订完买卖合同之后，去银行进行贷款手续的办理，在办理的过程中，银行会对于购买方的征信进行进一步的审核，同时也会对房屋进行评估，确定贷款额度，之后作出是否批准贷款的决定，如果批准之后进行下一步流程。
⑦领取房屋所有权证，付清所有房款。
卖方交付房屋。并结清所有物业费后，在房屋验收完毕之后，买卖合同也就履行完成了。