购买电梯房的注意事项及相关配置要求

一、注意电梯的质量、数量、运行速度

购买电梯房时，首先要关注电梯的质量。电梯质量直接关系到居民的安全问题，因此选择由品牌电梯制造商制造的产品是最有保障的。

其次是电梯的数量。根据相关规定，住宅层数在12层以上、18层以下的楼栋，至少应配备两台电梯，其中必须有一台兼具消防电梯功能。纯住宅功能层楼在19层以上、33层以下，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。

另外，电梯的运行速度也是需要考虑的因素。电梯的运行速度决定了等待电梯的时间，对于上班族来说尤为重要。因此，选择运行速度快的电梯房会更加方便。

二、供水、供电等情况要了解清楚

电梯房一般楼层较高，因此需要关注供水情况、水压情况以及是否为高层住户配备临时水箱。这样才能保证高层住户不会因为水压不够而用不到水，影响正常生活。

三、性价比

购买电梯房时，不仅要考虑价格，还要看户型本身是否合适。户型的通风、朝向等因素都与日后的生活息息相关。因此，性价比的高低是所有因素综合的结果，价格高的不一定好，适合自己的才是最好的。

四、消防电源应成为标配

在购买电梯房时，还要考虑防范火灾的具体配置。楼梯间、消防电梯以及其前室、合用前室和避难层(间)应设置应急照明和疏散指示标志，并且应备有蓄电池作为备用电源，连续供电时间不应少于20分钟。高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟。

五、楼盘物业管理要到位

购买电梯房时，需要考虑楼盘物业管理是否到位。高层住户较多，如果出现突发状况需要紧急疏散，需要有专门的安保人员来负责。因此，要注意大楼底层是否设置值班警卫室、监控保安措施是否到位，以及是否有保安在楼内巡查，以及紧急情况下人员疏散等。