买房须跟随城市规划，关注商业中心、交通、学校和养老公寓

一、商业中心影响住房需求

购房者在买房时，应该选择规划中的繁华商业购物中心。随着人气的增加，商业中心的资源会越来越紧张，包括住房需求方面。因此，选择这些地区的房子，今后转手或出租都会非常方便。

二、交通影响出行

交通出行是否方便直接关系到我们日后的生活。购房者在买房时，应该关注城市规划中的地铁、国道以及主要城市交通主干线。如果房子位于交通四通八达的位置，今后的出行将会更加便利。

三、学校影响孩子教育

对于家中有小孩子或者是近期有要小孩子计划的家庭，在买房时要紧跟城市规划中的学校所在地。每个城市对学校的规划都很重视，选择靠近学校的房子，孩子上下学会更加方便。

四、养老公寓影响老年人生活品质

随着社会老龄化的加重，养老公寓和养老院的资源也越来越稀缺。如果家中有老人并且未来有打算将老人送去养老院，购房者应该及时关注城市规划中关于养老公寓的指导。此外，还应该留意医院的规划位置，方便老年人就医。

五、分清新旧城规划

大多数城市都有新城区和老城区两个部分。有些新城区恰恰是投资增长点，特别是一些重要工业规划区。购房者应该分清新旧城规划，选择适合自己需求的房子。