买房签了认购书定金还能退么?

即便是买房签了认购书，如果想要退还定金的话，符合一定条件的话也是能够进行退还的。在签署认购书的时候，先要了解一下任务书当中是否有对购房定金进行的约定，如果有约定的话就要按照约定执行符合退款定金的标准才能够退还，如果没有约定的话，则按照当时的法律法规执行。
按照我国现在的规定，如果是买方违约的话，定金不予返还，也就是说购房人自身的原因不想在购房，而开发商没有过错，这种情况之下开发商是可以有权不退还定金的，遇到这样的情况可以先和开发商进行协商。
针对于是开发商自身的原因比如说不具备有销售的资格或者是一些无法抗拒的原因，而导致没有办法实现合同，属于卖方违约的话则需要双倍返还定金，所以在签署认购书的时候，要反复确认定金的违约条件。