提前还贷手续注意事项，办理前需了解的几个问题

提前还贷是很多贷款人的选择，可以减轻负担，提前拥有房屋产权。然而，在办理提前还贷手续前，需要注意一些问题，以免出现不必要的麻烦。

一、办理撤销抵押登记

不管是在合同期间内还完贷款，还是提前还款，贷款人都需要办理撤销抵押登记，以拿回自己的房产证。不同银行可能有不同的操作规定，因此在提前还贷前，务必咨询清楚银行的具体要求。

二、了解是否需要缴纳手续费

在申请贷款时，贷款合同中通常会有关于“提前还贷收取手续费”的条款。因此，银行可能会收取一定的手续费。在想要提前还贷时，务必提前询问银行是否存在手续费等问题，以避免不必要的费用。

三、了解是否需要缴纳违约金

银行对提前还款有年限限制，如果贷款合同生效不满一年，最好不要申请提前还款。因为银行可能会根据提前还贷金额，用特定的贷款利率多收取一个月的利息作为违约金。因此，在考虑提前还款时，要选择合适的时间，避免浪费资金。

四、办理提前还贷手续

准备提前还贷的贷款人需要提前一周到一个月的时间提出书面申请，并约定好具体的还款时间。在还款时间内，贷款人需携带身份证和贷款合同等必要证件到银行填写还贷申请表和提前还贷协议。此外，还需要注意将还贷款项存入指定的存折或银行卡中，避免存错导致无法自动扣款。

五、了解提前还贷次数限制

在申请提前还贷时，贷款人需要了解相关银行是否存在提前还贷次数的限制。根据具体情况来确定是否需要提前还贷，要放眼未来考虑还贷问题。

办理提前还贷手续前，贷款人需要注意以上几个问题。了解银行的操作规定，避免不必要的费用和麻烦。提前还贷是一种解除负担、提前拥有房产权的方式，但需要谨慎操作，确保一切顺利进行。