全款买房要准备什么证件

一、购房准备

根据国家预售规定，购买全款房需要携带身份证、共有人身份证和共有协议，前往房开商处查看房子的户型、层数和价格，并要求房开商出示“商品房预售许可证”。

二、签订合同

在签订合同时，购房人要注意自己和房开商的违约责任条款。有些房开商会将自己的违约责任设定得很低，而故意增加购房人的违约责任。购房人一定要拿到一份原件的合同，以免房开商事后修改。

三、银行贷款购房

如果选择银行贷款购房，还需要提供户口本、身份证、稳定收入证明和婚姻证明。有些地方对户口有限制，只有本地户口才能购买房产。同时，银行会检查购房人之前是否已经拥有房产，如果是二套房以上，首付和贷款利率都会增加。

购买全款房需要准备的证件包括身份证、共有人身份证和共有协议。在签订合同时要注意违约责任条款，确保自己的权益。如果选择银行贷款购房，还需提供户口本、稳定收入证明和婚姻证明。购房人应该提前了解相关规定，以便顺利完成购房手续。