大户型和小户型如何选择？

一、购房预算

在地段相同、房价相同的情况下，面积越大的房子总价越多。购房者需要根据自己的实际情况来考虑购房预算，结合自己的资金状况来决定是购买大户型还是小户型。大户型适合有良好经济基础的家庭，而小户型适合上班一族的年轻人。虽然现在购房一般选择贷款，但是大户型的房款和贷款都会更多，还款压力也会更大。

二、居住空间

大户型的房屋在空间设计上花费的功夫比较多，购房者可以最大限度地享受到居住的舒适感，充分利用空间。小户型的户型设计紧凑，厅、厨、卫面积较小，但是功能齐全。一些年代较新的小户型公寓以其简洁、时尚、使用率高的特点吸引了越来越多的消费者。

三、居住人口

购房者应该考虑长期居住的人口数量。小户型适合事业刚起步，并且没有小孩的家庭。这种情况下，购房预算有限，适合购买小户型。大户型适合家庭式的生活，如果有宝宝，至少需要三居室，宝宝需要一个活动的游戏房；或者给老人准备一间舒适的卧室，这都是很不错的选择。

四、未来前景

大户型房屋受面积限制，是比较稀缺的户型，潜在的高端消费者日益增多，他们有着惊人的购买力，对面积大的大户型有需求。因此，大户型的上升空间还是非常大的。而小户型除了购房还房贷的压力小一点之外，还有一个好处是好租好卖。

购房者在选择大户型和小户型时，需要综合考虑购房预算、居住空间、居住人口和未来前景等因素。根据自己的实际情况和需求，选择适合自己的房型。