申请经济适用房条件及申请流程详解

一、申请经济适用房的条件

申请经济适用房的条件因地而异，一般包括以下几个方面：

1. 户籍要求：

一般要求申请人在所在地取得非农户籍三年或五年以上。

2. 收入限制：

申请人家庭的人均年收入不能超过所在地年城镇可支配收入的60%。

3. 住房面积要求：

申请人家庭的人均私有住房面积不能超过12到16平方米。

4. 年龄要求：

申请人必须为已婚家庭，单身申请人需年满三十或三十五周岁以上。

5. 面积要求：

享受房改政策的申请人，房屋面积必须在15或48平米以下。

二、申请经济适用房的流程

申请经济适用房需要按照一定的流程进行，具体步骤如下：

1. 提出申请：

申请人需携带本人及配偶的身份证、户口本和结婚证，向户口所在地的房管局提出申请，并办理申购登记手续。

2. 填写申请表：

申请人需如实填写申请审批表，并准备所需材料。同时，还需向工作单位和主管部门办理收入和住房的证明，若无工作单位可向居委会或街道办事处办理证明。

3. 审核和复核：

申请材料经区房管局审核后，上报市房管局进行复核。市房地产档案馆负责核实申请人的住房情况。

4. 公示和摇号：

市房管局根据评分情况，在相关网站上进行公示，时长为15天。然后按批次批准购房申请，并通过公开摇号确定选房顺序。

5. 选房和购房：

申请人持批准的《经济适用住房申请审批表》和选房顺序号，到住房的开发建设单位办理选房和购房手续。

以上是申请经济适用房的条件和申请流程的详细介绍，希望对有需要的人士有所帮助。