父母买房给子女需要什么手续

父母买房给子女的话，可以通过直接转房款或者是办理赠与的关系，如果是父母名下的房子，想要给子女，也可以按照买卖的方式进行，房屋产权的转移，如果是通过赠与的方式变更产权，除了需要缴纳一定的评估费之外，还需要缴纳房款总额2%的公证费，除此之外契税不能够享受优惠政策，需要按照全额契税缴纳，大多城市都是整体房价的3%征收。
如果有条件的话，可以父母出资以子女的名字购房，这样既省去了一部分的税费，而且也解决了子女资金不足的问题，在出资的时候，如果子女已经结婚，又不想造成日后的经济纠纷，可以以书面的形式约定，该房产作为父母赠予子女，并且登记在自己的子女名下，特别是针对于全款购房，这样的话日后在离婚的时候也是子女的个人财产不会被分割。