首付5万买房是真的吗

在有些地区的房价不是特别高的话，首付5万也是有可能的，毕竟首付款的占比只占到整体房屋总价的30%，特别是在一些本身房价比较低，而且购房人所购买房屋比较小的前提条件之下，首付5万还是比较有可能的，加上现在有一些小型的公寓，面积比较小，只有20平米或者是30平米，价位不是特别高的话，可能只要几万块钱就够首付。
以房屋抵押贷款的形式购房，除了要先行支付30%的首付款之外，还需要按月还给银行贷款和本金，银行会在提交申请之后对借款人的个人资料进行审核，首先申请人需要具备有固定的工作，有稳定的收入，而且具备有偿还本金和贷款的能力，也就是说申请人名下的负债不能够过高，如果负债太高的话，不仅贷款审批不会被通过，可能之前名下的贷款也会要求提前还款。