验房工具有哪些？如何正确使用？

一、空鼓锤

验房过程中，空鼓锤是必备的工具之一。它主要用来检查墙面和地面是否存在空鼓问题。使用空鼓锤的方法非常简单，只需要手持空鼓锤轻敲地面或墙面，根据声音来判断是否有空鼓。空鼓处的声音与正常位置的声音差别非常大，因此即使没有太多经验的人也能很容易地使用。使用空鼓锤需要耐心，但这是一项非常重要的工作，因为墙面和地面的空鼓是楼房质量的多发问题。

二、打火机、蜡烛、旧报纸

除了空鼓锤，打火机、蜡烛和旧报纸也是验房过程中必备的工具。它们主要用来检查门窗的密封性和卫生间的通风情况。使用打火机或蜡烛点燃后放在窗口和门口，观察火焰的摆动来判断门窗的密封性。使用点燃的旧报纸将明火扇灭后放在厨房的排烟口和卫生间的通风口，观察烟是否被吸走。这些简单的方法可以帮助购房者初步判断门窗和通风设施的质量。

三、水桶、水管、漏斗

在验房过程中，排水情况也是需要重点关注的问题。为了检查排水管是否通畅，购房者可以准备水桶、水管和漏斗等工具。有时候施工过程中的水泥可能会落入排水管中，导致排水不畅或堵塞。使用水桶接水倒入排水管中，可以直观地检查排水情况。如果在装修后才发现排水问题，就会非常麻烦，因为很难确定是施工问题还是装修问题，还需要联系楼下的邻居。因此，在装修之前及时检查排水情况是非常必要的。

四、硬质球、靠尺、卷尺

房间的尺寸和水平度也是需要注意的问题。为了检查房间的水平度，购房者可以准备硬质球，沿对角线滚动球体，观察球体是否沿直线滚动且减速均匀。使用靠尺和卷尺可以量取房间尺寸和墙壁厚度，并与户型图进行比较。虽然无法准确得出房屋套内面积，但如果与户型图有较大差别，仍然可以观察出来。此外，还可以量取房间的两对角线长度，并比较，以概略判断房屋墙壁是否有歪斜情况。

五、电笔、灯泡

在验房过程中，还需要关注电路和灯光的情况。购房者可以准备电笔和灯泡等工具，用来测试插座的通电情况和灯光开关的正常性。使用电笔可以检测火线和零线是否有反接情况。安装灯泡后，可以测试灯光开关是否正常，灯座是否接电正常。这些简单的测试可以帮助购房者初步判断电路和灯光设施的质量。

六、手电、眼、手

最后，购房者还需要准备手电筒、眼睛和双手。使用手电筒可以在光照较弱的情况下照射墙面，观察是否有阴影，以判断墙面是否平整。使用双手可以检验栏杆等安全设施是否安装牢固，门窗是否打开正常，是否安装规范且牢固。这些简单的工具和方法可以帮助购房者更全面地了解房屋的质量状况。

验房工具是购房者在购房过程中必备的工具，通过使用这些工具和方法，购房者可以更全面地了解房屋的质量状况。在验房过程中，购房者需要耐心和细心，同时也需要一定的专业知识。因此，如果购房者没有相关经验，建议可以请专业的验房师进行验房工作，以确保购房的安全和质量。