买房有内部价吗？了解内部价与优惠价的区别

一、内部价与优惠价的区别

内部价与优惠价虽然都是房屋销售策略，但是它们有着明显的区别。内部价往往采用秘密方式传播，不像优惠活动那样到处宣传。这也是内部价容易滋生诈骗的根本原因。

二、内部价销售不可能是个案

除非是开发商高层给出“内部价”（严格来说，那应该叫“亲友价”），一般来说，“内部价”是同时卖给一批人的，也就是团购形式。这符合销售指标完成和资金回笼两方面的原因，单套房子的销售是解决不了“燃眉之急”的。

三、普通销售不可能给你“内部价”

普通销售员工给的所谓“内部价”，极可能就是优惠价的变种而已。因此，普通销售不可能给你真正的“内部价”。

四、内部价就是成交价，不存在返利、好处费等费用

很多所谓的“内部价”采用让购房者先按市场价付款，返回现金的形式，这是严重不合法的，甚至可能是诈骗行为。内部价就是成交价，不存在返利、好处费等费用。

了解内部价与优惠价的区别对购房者来说非常重要。购房者应警惕那些声称能提供内部价的销售人员，避免成为诈骗的受害者。购房时，要理性判断房屋的实际价值，不要被所谓的内部价所迷惑。